承德高铁通车后，房价会不会涨？

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承德高铁通车后，房价是否会上涨，这取决于多种因素：
1. "交通便利性提升"：高铁的通车通常意味着该地区的交通便利性得到了显著提升，这可能会吸引更多的外地人来此工作、居住或投资，从而推动房价上涨。
2. "经济发展"：高铁的开通往往伴随着区域经济的发展，包括产业升级、就业机会增加等，这些都会对房价产生积极影响。
3. "供需关系"：如果高铁开通后，承德地区的住房供应量没有显著增加，而需求量有所上升，那么房价可能会上涨。
4. "政策调控"：政府的住房政策也会对房价产生影响。如果政府采取了一些抑制房价上涨的措施，那么房价的上涨可能会受到限制。
5. "市场预期"：投资者和购房者的预期也会影响房价。如果市场普遍预期高铁通车后房价会上涨，那么这种预期可能会自我实现。
总的来说，承德高铁通车后，房价有可能会上涨，但具体涨幅和走势还需要结合实际情况进行分析。建议您关注相关政策和市场动态，以便做出更准确的判断。

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承德目前房价已经非常高了，而开发区的高铁南站通车会对周边房价有一定的影响，但在现在调控整顿形势如此严格的情况下，涨幅不会太大，承德的房价将继续保持目前的水平稳中微涨。

其实说白了，高铁通车是利国利民的好事，而高铁通车后周边房价上涨，只是一个“炒作”的噱头，如果高铁带来不了外来人口大量进入城市，那么房价上涨也只是虚无。

先说说承德开发区高铁南站的情况：

承德南站是京沈高铁线路上的一个站点，位于开发区大学城附近。2019年全线通车。

承德南站不太大，只有4台10线，不过对于满足当地的人流往来，已经足够了。

而承德南站更大的意义是连接北京到沈阳的重要通道，同时也为承德的旅游业增加更多福利。

承德房价走势：

承德6月份最新房价为8230元/平方米，二手房依旧坚挺，不过新房、二手房相比前几个月依然保持稳定状态。

而承德开发区的房价，由于城建更完善，设施更齐全，生活更便利，因此也比较高，不过相比前两个月，也一样稳定在15000元/平方米左右，没有太大的浮动。

而高铁通车后，会对开发区周边房价有一定的影响，不过不会有太大波动，长期来看，高铁对地方经济的发展是好事。

但不能作为炒作房价的元凶。而随着国家一再强调“房住不炒”的主张，想必承德也不愿意当这个出头鸟。

（文/阿冰，欢迎点赞关注。原创文章，侵权必究！）